瑞安市公共资源交易中心网上招投标

拍卖公告

RACQJJ202501169

经审批，温州华大拍卖有限公司受瑞安市东新产城开发建设投资有限公司委托，定于2025年7月3日上午10时在瑞安市公共资源交易中心将下述标的向社会进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：坐落于瑞安市东山街道文锦雅苑的77套房产及配套的地下停车位使用权，详见下表：

标的（幢室号）		建筑面积（㎡）	配套车位	单价 (元/㎡)	起拍价（元)	标的（幢室号）		建筑面积（㎡）	配套车位	单价 (元/㎡)	起拍价（元)
1	1-1-1301	148.5	033	11999	1781852	40	5-1-1001	187.52	184	10842	2033092
2	1-1-1401	148.5	035	11999	1781852	41	5-1-1101	187.52	186	10959	2055032
3	1-1-1501	148.5	037	12254	1819719	42	5-1-1201	187.52	187	11077	2077159
4	1-1-302	141.7	016	10793	1529368	43	5-1-1301	187.52	188	10959	2055032
5	1-1-1302	146.23	034	11734	1715863	44	5-1-1401	187.52	189	10959	2055032
6	1-1-1402	146.23	036	11734	1715863	45	5-1-1501	187.52	190	11194	2099099
7	1-1-1502	146.23	054	11984	1752420	46	5-1-1601	180.59	192	11512	2078952
8	3-1-101	143.32	116	10655	1527075	47	5-1-1701	180.59	194	10796	1949650
9	3-1-201	167.86	120	10552	1771259	48	5-1-102	157.69	107	10245	1615534
10	3-1-102	143.32	119	10416	1492821	49	5-1-202	187.19	111	9621	1800955
11	3-1-202	167.86	122	10315	1731476	50	5-1-302	189.17	113	9793	1852542
12	3-1-302	169.05	123	10499	1774856	51	5-1-402	189.17	114	9909	1874486
13	3-1-402	169.05	125	10622	1795649	52	5-1-502	189.17	173	10024	1896240
14	3-1-502	169.05	127	10744	1816273	53	5-1-602	189.17	175	10139	1917995
15	3-1-1602	161.79	097	11173	1807680	54	5-1-702	189.17	177	10254	1939749
16	4-1-201	167.86	076	10552	1771259	55	5-1-802	189.17	179	10369	1961504
17	4-1-301	169.05	078	10739	1815428	56	5-1-1002	189.17	185	10599	2005013
18	4-1-401	169.05	080	10864	1836559	57	5-1-1602	182.24	193	11257	2051476
19	4-1-701	169.05	158	11239	1899953	58	5-1-1702	182.24	195	10555	1923543
20	4-1-1301	169.05	167	11739	1984478	59	6-1-101	156.98	208	10480	1645150
21	4-1-1401	169.05	169	11739	1984478	60	6-1-201	186.34	210	9843	1834145
22	4-1-1501	161.79	171	12055	1950378	61	6-1-301	188.32	146	10019	1886778
23	4-1-1601	161.79	130	11427	1848774	62	6-1-401	188.32	148	10137	1909000
24	4-1-102	143.32	075	10416	1492821	63	6-1-1601	181.42	205	11512	2088507
25	4-1-202	167.86	077	10315	1731476	64	6-1-102	156.98	209	10245	1608260
26	4-1-302	169.05	079	10499	1774856	65	6-1-202	186.34	211	9621	1792777
27	4-1-402	169.05	081	10622	1795649	66	6-1-302	188.32	147	9793	1844218
28	4-1-1302	169.05	168	11479	1940525	67	6-1-402	188.32	149	9909	1866063
29	4-1-1402	169.05	170	11479	1940525	68	6-1-502	188.32	143	10024	1887720
30	4-1-1602	161.79	131	11173	1807680	69	6-1-602	188.32	145	10139	1909376
31	5-1-101	156.04	106	10480	1635299	70	6-1-802	188.32	215	10369	1952690
32	5-1-201	185.53	108	9843	1826172	71	6-1-1002	188.32	219	10599	1996004
33	5-1-301	187.52	110	10019	1878763	72	6-1-1202	188.32	198	10830	2039506
34	5-1-401	187.52	112	10137	1900890	73	6-1-1302	188.32	200	10715	2017849
35	5-1-501	187.52	172	10254	1922830	74	6-1-1402	188.32	202	10715	2017849
36	5-1-601	187.52	174	10372	1944957	75	6-1-1502	188.32	204	10945	2061162
37	5-1-701	187.52	176	10489	1966897	76	6-1-1602	181.42	206	11257	2042245
38	5-1-801	187.52	178	10607	1989025	77	6-1-1702	181.42	150	10555	1914888
39	5-1-901	187.52	180	10724	2010964
注： ①竞买保证金：20万元/份； ②上述标的均已办理不动产权证，配套的地下停车位均无不动产权证； ③标的用途均为住宅，户型为东/西边套，南北通透； ④标的现土地性质为国有划拨，转为国有出让需交纳的土地出让金由买受人承担，在拍卖成交后办理权属转移登记时交纳。办理权属转移登记时所涉及的除土地出让金外的其它税、费，按照相关法律、法规的规定，买卖双方各自承担。 ⑤标的73室内已装修，按现状拍卖、现状移交，由竞买人自行核实相关信息并承担相关风险。

二、交易方式、报名时间及地点：

㈠交易方式：如有二位或二位以上竞买人参与竞买，则通过公开拍卖方式以价高者得原则确定买受人，如只有一位竞买人参与竞买，可以起拍价成交。

㈡报名时间：2025年7月1日至2025年7月2日下午4时止。

㈢报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3层温州华大拍卖有限公司服务窗口。

三、标的展示时间、地点：

㈠展示时间：即日起至2025年7月2日止。

㈡展示地点：标的物所在地。

四、其他事项：

㈠有意竞买者须交纳竞买保证金20万元/份，竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，一份竞买保证金只能买受一个标的，但可参与竞买任一标的。竞买保证金不可他人代交（委托他人代理报名、竞价，凭公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件）。竞买人凭竞买保证金交纳凭证，个人携带本人身份证原件（企业法定代表人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）到报名地点办理报名手续。

㈡成交者竞买保证金冲抵部分成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续后三个工作日内无息退还（未成交者为企业法人的，凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理。财务窗口咨询电话：0577-65879515。）。

竞买保证金交款账户一：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行瑞安市支行

账号：1924 5101 0400 25216

竞买保证金交款账户二: 瑞安市公共资源交易中心

开户银行：瑞安农商银行营业部

账号：2310 0000 3742 183

咨询电话：18157720582

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2025年6月5日