瑞安市汀田街道东新润园45套住宅房产及60个地下室停车位使用权
转让公告
[RACQJJ202501177]
经瑞安市人民政府批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安市东新产城开发建设投资有限公司委托，定于2025年7月4日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的进行公开转让，现公告如下：
一、转让标的：
（一）标的一为瑞安市汀田街道东新润园45套住宅房产，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为划拨/其它，用途为城镇住宅用地/住宅，竞买保证金10万元/套，详见下表：
|
序号
|
幢 室 号
|
建筑
面积
（㎡）
|
土地
面积
（㎡）
|
起始价
（元）
|
|
1
|
东新润园11幢一单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1036366
|
|
2
|
东新润园11幢二单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1016255
|
|
3
|
东新润园11幢二单元201室
|
125.64
|
7.77
|
989038
|
|
4
|
东新润园11幢二单元202室
|
138.59
|
8.57
|
1068806
|
|
5
|
东新润园12幢一单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1036366
|
|
6
|
东新润园12幢二单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1016255
|
|
7
|
东新润园12幢二单元201室
|
125.64
|
7.77
|
989038
|
|
8
|
东新润园12幢二单元202室
|
138.59
|
8.57
|
1068806
|
|
9
|
东新润园13幢一单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1036366
|
|
10
|
东新润园13幢一单元201室
|
138.59
|
8.57
|
1090010
|
|
11
|
东新润园13幢二单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1016255
|
|
12
|
东新润园13幢二单元202室
|
138.59
|
8.57
|
1068806
|
|
13
|
东新润园14幢二单元202室
|
138.28
|
8.56
|
1066415
|
|
14
|
东新润园15幢一单元201室
|
155.06
|
9.59
|
1194427
|
|
15
|
东新润园15幢一单元202室
|
155.06
|
9.59
|
1171168
|
|
16
|
东新润园16幢一单元201室
|
155.06
|
9.59
|
1194427
|
|
17
|
东新润园17幢一单元101室
|
138.7
|
8.58
|
1036366
|
|
18
|
东新润园17幢一单元201室
|
138.59
|
8.57
|
1090010
|
|
19
|
东新润园17幢一单元202室
|
125.64
|
7.77
|
989038
|
|
20
|
东新润园17幢一单元1601室
|
138.59
|
8.57
|
1226522
|
|
21
|
东新润园17幢一单元1602室
|
125.64
|
7.77
|
1112919
|
|
22
|
东新润园17幢二单元1002室
|
138.59
|
8.57
|
1157504
|
|
23
|
东新润园17幢二单元1102室
|
138.59
|
8.57
|
1167759
|
|
24
|
东新润园17幢二单元1502室
|
138.59
|
8.57
|
1198111
|
|
25
|
东新润园28幢一单元202室
|
135.68
|
11.2
|
1036052
|
|
26
|
东新润园28幢二单元201室
|
135.68
|
11.2
|
1036052
|
|
27
|
东新润园28幢二单元202室
|
135.68
|
11.2
|
1036052
|
|
28
|
东新润园28幢三单元201室
|
135.68
|
11.2
|
1036052
|
|
29
|
东新润园28幢三单元202室
|
136.07
|
11.23
|
1049372
|
|
30
|
东新润园29幢一单元101室
|
166.46
|
13.74
|
1194517
|
|
31
|
东新润园29幢一单元201室
|
166.33
|
13.73
|
1281240
|
|
32
|
东新润园29幢一单元202室
|
166.33
|
13.73
|
1256290
|
|
33
|
东新润园30幢一单元101室
|
166.46
|
13.74
|
1194517
|
|
34
|
东新润园30幢一单元201室
|
166.33
|
13.73
|
1281240
|
|
35
|
东新润园30幢一单元202室
|
166.33
|
13.73
|
1256290
|
|
36
|
东新润园30幢一单元1602室
|
166.33
|
13.73
|
1413639
|
|
37
|
东新润园31幢一单元101室
|
138.7
|
11.45
|
1036366
|
|
38
|
东新润园31幢一单元201室
|
138.59
|
11.44
|
1090010
|
|
39
|
东新润园31幢一单元202室
|
125.64
|
10.37
|
989038
|
|
40
|
东新润园31幢二单元101室
|
138.7
|
11.45
|
1016255
|
|
41
|
东新润园31幢二单元201室
|
125.64
|
10.37
|
989038
|
|
42
|
东新润园31幢二单元202室
|
138.59
|
11.44
|
1068806
|
|
43
|
东新润园31幢二单元1601室
|
125.64
|
10.37
|
1112919
|
|
44
|
东新润园31幢二单元1602室
|
138.59
|
11.44
|
1202684
|
|
45
|
东新润园35幢二单元1602室
|
137.14
|
11.32
|
1190101
|
|
注：⑴起始价不含车位价格。
⑵办理权属转移登记手续时所需缴纳的土地出让金由买受人承担。
|
（二）标的二为坐落于瑞安市汀田街道东新润园B-3-7地块、B-3-3地块的60个地下室停车位使用权（其中：B-3-7地块停车位25个；B-3-3地块停车位35个），竞买保证金为1万元/个，详见下表：
1.B-3-7地块（10幢-17幢）25个停车位，明细如下：
|
序
号
|
所在位置
|
车位号
|
停车位类型
|
起拍价
（元）
|
|
1
|
B-3-7地块
|
2
|
标准停车位
|
60000
|
|
2
|
B-3-7地块
|
9
|
标准停车位
|
60000
|
|
3
|
B-3-7地块
|
10
|
标准停车位
|
60000
|
|
4
|
B-3-7地块
|
31
|
标准停车位
|
60000
|
|
5
|
B-3-7地块
|
39
|
加长停车位
|
78000
|
|
6
|
B-3-7地块
|
57
|
标准停车位
|
60000
|
|
7
|
B-3-7地块
|
65
|
标准停车位
|
60000
|
|
8
|
B-3-7地块
|
69
|
标准停车位
|
60000
|
|
9
|
B-3-7地块
|
76
|
标准停车位
|
60000
|
|
10
|
B-3-7地块
|
97
|
标准停车位
|
60000
|
|
11
|
B-3-7地块
|
99
|
标准停车位
|
60000
|
|
12
|
B-3-7地块
|
115
|
标准停车位
|
60000
|
|
13
|
B-3-7地块
|
116
|
标准停车位
|
60000
|
|
14
|
B-3-7地块
|
120
|
标准停车位
|
60000
|
|
15
|
B-3-7地块
|
121
|
标准停车位
|
60000
|
|
16
|
B-3-7地块
|
160
|
标准停车位
|
60000
|
|
17
|
B-3-7地块
|
215
|
加长停车位
|
78000
|
|
18
|
B-3-7地块
|
323
|
标准停车位
|
60000
|
|
19
|
B-3-7地块
|
337
|
标准停车位
|
60000
|
|
20
|
B-3-7地块
|
365
|
加长停车位
|
74000
|
|
21
|
B-3-7地块
|
377
|
标准停车位
|
60000
|
|
22
|
B-3-7地块
|
386
|
标准停车位
|
60000
|
|
23
|
B-3-7地块
|
387
|
标准停车位
|
60000
|
|
24
|
B-3-7地块
|
523
|
标准停车位
|
60000
|
|
25
|
B-3-7地块
|
562
|
无障碍停车位
|
69000
|
2.B-3-3地块（28幢-35幢）35个停车位，明细如下：
|
序
号
|
所在位置
|
车位号
|
停车位类型
|
起拍价
（元）
|
|
1
|
B-3-3地块
|
9
|
标准停车位
|
60000
|
|
2
|
B-3-3地块
|
10
|
标准停车位
|
60000
|
|
3
|
B-3-3地块
|
11
|
标准停车位
|
60000
|
|
4
|
B-3-3地块
|
93
|
标准停车位
|
60000
|
|
5
|
B-3-3地块
|
95
|
标准停车位
|
60000
|
|
6
|
B-3-3地块
|
103
|
标准停车位
|
60000
|
|
7
|
B-3-3地块
|
125
|
标准停车位
|
60000
|
|
8
|
B-3-3地块
|
191
|
标准停车位
|
60000
|
|
9
|
B-3-3地块
|
195
|
标准停车位
|
60000
|
|
10
|
B-3-3地块
|
253
|
标准停车位
|
60000
|
|
11
|
B-3-3地块
|
255
|
标准停车位
|
60000
|
|
12
|
B-3-3地块
|
256
|
标准停车位
|
60000
|
|
13
|
B-3-3地块
|
262
|
标准停车位
|
60000
|
|
14
|
B-3-3地块
|
263
|
标准停车位
|
60000
|
|
15
|
B-3-3地块
|
270
|
标准停车位
|
60000
|
|
16
|
B-3-3地块
|
271
|
标准停车位
|
60000
|
|
17
|
B-3-3地块
|
278
|
标准停车位
|
60000
|
|
18
|
B-3-3地块
|
279
|
标准停车位
|
60000
|
|
19
|
B-3-3地块
|
286
|
标准停车位
|
60000
|
|
20
|
B-3-3地块
|
287
|
标准停车位
|
60000
|
|
21
|
B-3-3地块
|
293
|
标准停车位
|
60000
|
|
22
|
B-3-3地块
|
295
|
标准停车位
|
60000
|
|
23
|
B-3-3地块
|
296
|
标准停车位
|
60000
|
|
24
|
B-3-3地块
|
302
|
标准停车位
|
60000
|
|
25
|
B-3-3地块
|
319
|
标准停车位
|
60000
|
|
26
|
B-3-3地块
|
320
|
标准停车位
|
60000
|
|
27
|
B-3-3地块
|
321
|
标准停车位
|
60000
|
|
28
|
B-3-3地块
|
583
|
标准停车位
|
60000
|
|
29
|
B-3-3地块
|
592
|
标准停车位
|
60000
|
|
30
|
B-3-3地块
|
675
|
无障碍停车位
|
69000
|
|
31
|
B-3-3地块
|
677
|
标准停车位
|
60000
|
|
32
|
B-3-3地块
|
678
|
标准停车位
|
60000
|
|
33
|
B-3-3地块
|
702
|
无障碍停车位
|
69000
|
|
34
|
B-3-3地块
|
751
|
微型停车位
|
42000
|
|
35
|
B-3-3地块
|
758
|
微型停车位
|
38000
|
注：买受人所受让的地下室停车位（使用权）按有关规定，不能办理产权证、土地证手续，使用年限遵从国家相关法律政策规定。
二、转让对象：
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
三、转让方式：
标的有二位或二位以上竞买人参与竞买的，通过拍卖方式以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起始价转让。
四、展示时间、地点：
2025年6月23日至26日16时止；标的物现场。
五、报名时间、地点、手续：
㈠报名时间：2025年6月27日至7月3日16时止（工作时间）；
㈡报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3楼（温州中正拍卖有限公司服务窗口）；
㈢报名手续：有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业凭有效证、章）办理竞买登记手续，委托他人代理的，应当提交授权委托公证书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，一份保证金可参与竞买任一标的，但只能成交一个标的，保证金不可他人代交。
六、保证金的后续处理：
成交者的保证金冲抵部分成交价款；未成交者的保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还【具体退还手续如下：未成交者为非自然人的，凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理】。
（财务窗口咨询电话：0577-65879515）
保证金交纳账户【一】：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行瑞安市支行
账号：19 2451 0104 0025 216
保证金交纳账户【二】：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：瑞安农商银行营业部
账号：23 1000 0037 42183
咨询电话：0577-65648000
微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。
瑞安市东新产城开发建设投资有限公司
瑞安市公共资源交易中心
温州中正拍卖有限公司
二〇二五年六月六日
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