招租公告
[RACQJJ202501162]
经瑞安市财政局批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安市体育场馆管理服务中心委托，定于2025年7月1日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对以下房屋进行公开招租，公告如下：
一、房屋基本情况及租金起始价：
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序
号
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坐 落
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租期
（年）
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出租
面积
约（㎡）
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首年租金起拍价
（万元）
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竞买
保证金
（万元）
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1
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瑞安市锦湖街道瑞湖路156号瑞安市体育馆底层房产
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10
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3730
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132.1017
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20
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注：
⑴第一年、第二年年租金等于竞拍成交价；第三年起年租金在第二年年租金的基础上逐年环比递增 2%；第六年年租金由出租人指定评估公司进行重新评估并按评估结果进行缴纳；第七年起至第十年年租金在第六年年租金的基础上逐年环比递增 2%。
⑵业态限制：限于文体娱乐类业态经营，其中体育类业态经营面积不得少于 700 平方米，剩余面积均用于文化娱乐业态经营，意向竞买人办理报名手续前，需先向出租人报备经营业态规划并签订《经营业态规划承诺书》。
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二、招租方式：
有二位或二位以上报名人参与的，通过公开竞价方式(拍卖租赁权方式)以价高者得原则确定承租人；如只有一位报名人参与的，可按起始价成交。
三、招租对象：
注册资本300万元以上（含），且具备与报备经营业态相符合的营业证照及执业资格的企业法人。
四、展示时间、地点：
2025年6月19日至23日16时止，房屋所在地现场。
五、报名时间、地点、手续：
㈠报名时间：2025年6月24日至30日16时止（工作时间）；
㈡报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3楼（温州中正拍卖有限公司服务窗口）；
㈢报名手续：有意承租者由法定代表人本人携带其个人身份证、营业执照副本原件、公章、保证金交款凭证、《经营业态规划承诺书》到报名地点办理报名登记手续，委托他人代理的应当提交授权委托公证书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。
六、保证金的后续处理：
成交者的保证金自动转为《房屋租赁合同》履约保证金；未成交者的保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还【具体退还手续如下：未成交者为非自然人的，凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理】。
（财务窗口咨询电话：0577-65879515）
保证金交纳账户【一】：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行瑞安市支行
账号：19 2451 0104 0025 216
保证金交纳账户【二】：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：瑞安农商银行营业部
账号：23 1000 0037 42183
咨询电话：135 066 55661、0577-65648000
微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。
瑞安市体育场馆管理服务中心
瑞安市公共资源交易中心
温州中正拍卖有限公司
二〇二五年六月三日
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